商店转让合同协议书范本

商店转让是商业经营中常见的法律行为，为保障双方权益、避免纠纷，签订一份严谨规范的商店转让合同至关重要。以下是一份通用性较强的范本，请根据实际情况修改，并务必咨询专业律师。

商店转让合同

甲方（转让方）：____________　身份证号：____________
乙方（受让方）：____________　身份证号：____________

甲、乙双方经友好协商，就甲方将其名下经营的商店转让给乙方一事达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条　转让标的

1.1 甲方同意将其位于____________（详细地址）的商店整体转让给乙方，包括但不限于：
（1）商店现有设施、设备、货柜、收银系统、监控设备等（详见附件清单）；
（2）商店现有库存商品及低值易耗品；
（3）商店字号（如有）的使用权、店内装饰装潢等。

1.2 转让前该商店所欠水费、电费、物业费、税费、员工工资等一切费用由甲方结清，并承担相应法律责任。

第二条　转让价款及支付方式

2.1 转让总价款为人民币____________元（大写：____________）。该款项包含第一条所列全部资产及经营性权益。

2.2 支付方式：
（1）定金：本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币____________元；
（2）余款：双方完成交接并签署《交接确认书》后 ____ 日内，乙方一次性支付剩余款项。
（3）甲方收款账户信息：开户行____________，户名____________，账号____________。

第三条　店面交接与腾空

3.1 甲方应于____年____月____日前将商店及所有设施、物品按清单交付乙方，并协助乙方办理水电、电话、网络等更名手续。

3.2 交接时，甲乙双方共同清点资产，确认无误后签署《交接确认书》。交接后发生的费用及经营风险由乙方承担。

第四条　债权债务处理

4.1 转让前商店产生的债权债务（含供应商货款、消费者预付款、未结工资等）由甲方负责清理并承担全部责任。

4.2 转让后商店经营产生的债权债务由乙方负责，与甲方无关。

4.3 若因甲方隐瞒债务导致乙方被追索的，甲方应双倍赔偿乙方由此造成的损失。

第五条　与房东关系及租约处理

5.1 本商店原租赁合同由甲方与房东签订。甲方应保证其有权转租，并负责与房东协商将租赁合同变更为乙方承租（或由甲方与房东解除租赁合同后，乙方与房东重新签订）。

5.2 如因无法取得房东书面同意转租导致乙方不能正常经营的，甲方应退还全部已付款项，并支付总价款 ____% 的违约金。

第六条　证照变更

6.1 若商店涉及营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等证照，甲方应配合乙方办理变更手续（或注销后由乙方新办）。因甲方不配合导致乙方无法经营的，甲方承担违约责任。

第七条　违约责任

7.1 若甲方未按期交付商店或隐瞒重大瑕疵，每逾期一日按总价款的 ____‰ 支付违约金；逾期超过 ____ 日，乙方有权解除合同，甲方双倍返还定金。

7.2 若乙方未按期支付价款，每逾期一日按未付款项的 ____‰ 支付违约金；逾期超过 ____ 日，甲方有权解除合同，乙方定金不予退还。

第八条　争议解决

因履行本合同发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可依法向商店所在地人民法院提起诉讼。

第九条　其他

9.1 本合同附件为合同有效组成部分。
9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________　联系电话：____________
乙方（签字）：____________　联系电话：____________
签订日期：____年____月____日

附件：商店资产清单

（建议逐一列明设备名称、品牌、型号、数量、状态等，并由双方签字确认）

签订注意事项

• 核实产权与租约：务必查看房屋产权证、租赁合同原件，确认房东是否允许转租，避免“二房东”无权转租导致合同无效。
• 调查债务：要求甲方出具无欠款证明（水电气、物业、货款、工资），或登报公告债权债务，防止承接隐藏负债。
• 证照资质：经营食品、餐饮等需特殊许可的商店，要确认许可证能否变更，若不能则需重新办理，并评估时间成本。
• 交接清单：资产清单务必详细，拍照留底，防止交接时产生分歧。
• 签订正规合同：上述模板仅供参考，涉及大额交易时，请委托律师根据实际情况起草/修改，并办理公证。

希望本商店转让合同协议书范本能对您有所帮助。商业有风险，签约需谨慎，祝您交易顺利！