商铺转让合同范本（简单版）

本合同适用于个体工商户或个人之间的商铺转让，需根据实际情况修改。

合同编号：________

转让方（甲方）：________
受让方（乙方）：________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

第一条 商铺基本情况

1. 甲方将位于________（详细地址）的商铺（面积____平方米）转让给乙方使用。
2. 商铺现有装修、装饰、设备等随同转让，清单附后。

第二条 转让费用及支付

1. 转让费总额为人民币________元（大写：________）。
2. 支付方式：乙方于____年__月__日前支付定金____元，余款在办理交接手续当日一次性付清。

第三条 商铺交接

1. 甲方应于____年__月__日前腾空商铺并交付乙方。
2. 交接时双方共同检查商铺设施，签署《交接清单》。

第四条 权利义务

1. 甲方保证对商铺拥有合法使用权利，并结清转让前的水电、物业等费用。
2. 商铺原租赁合同（如有）由甲方协助乙方与房东办理更名手续，相关费用由____方承担。
3. 乙方接手后，商铺的经营风险、盈亏等由乙方自行承担。

第五条 违约责任

1. 若甲方逾期交付商铺，每日按转让费的万分之五支付违约金；逾期超过15日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方逾期支付转让费，每日按未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同并没收定金。

第六条 争议解决

本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
2. 未尽事宜，可签订补充协议。

甲方（签字）：________　　乙方（签字）：________
身份证号：________　　　　　身份证号：________
联系电话：________　　　　　联系电话：________
日期：____年__月__日　　　　日期：____年__月__日

签订注意事项

• 核实产权与租赁关系：确认房主是否同意转让，若原合同禁止转租，须先取得房东书面许可。
• 费用结清：明确水电、物业、税费等结清日期，避免后续欠费纠纷。
• 证照过户：若涉及营业执照、食品经营许可等，需约定过户责任和时间。
• 押金处理：若原租赁合同有押金，应约定押金由乙方支付给甲方，或直接变更押金合同。
• 书面材料：所有约定尽量写入合同或补充协议，口头承诺无效。
• 专业咨询：标的额大时建议聘请律师审核合同，并到公证处公证。

提示：本范本仅供参考，具体条款请结合实际情况调整，必要时咨询法律专业人士。