店面转让合同

甲方（转让方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
乙方（受让方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则基础上，就店面转让事宜达成如下协议：

第一条 转让标的

1.1 甲方同意将位于________（详细地址）的店面（以下简称“该店面”）转让给乙方使用，建筑面积为________平方米。

1.2 该店面现有装修、装饰、设施设备（详见附件清单）归乙方所有，甲方保证其对转让标的拥有合法处分权。

第二条 转让费用及支付

2.1 转让费总额为人民币________元（大写：________）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币________元，余款在店面交接当日付清。

2.3 甲方收款账户：户名________，开户行________，账号________。

第三条 房屋租赁关系处理

3.1 该店面原租赁合同由甲方与房东签订，租期至________年____月____日。甲方应协助乙方与房东重新签订租赁合同，或办理承租人变更手续。

3.2 若因房东原因无法变更租赁关系，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方损失。

第四条 债权债务处理

4.1 甲方在转让前对该店面产生的全部债权债务（包括但不限于水电费、物业费、员工工资、供货货款等）均由甲方承担，与乙方无关。

4.2 乙方在接收店面后产生的经营费用及债务由乙方自行承担。

第五条 交接事项

5.1 双方约定于________年____月____日进行店面交接，甲方应腾空店面，交付钥匙及全部设施设备。

5.2 交接时双方共同确认水电表读数、设施完好情况，并签署《交接确认书》。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按约交付店面，每逾期一日，应向乙方支付转让费总额的____%作为违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。

6.2 若乙方未能按时支付转让费，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的____%作为违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还定金。

第七条 争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，依法向店面所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同附件包括：《设施设备清单》《房屋租赁合同（复印件）》等，与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________　　乙方（签字）：________
日期：________　　　　日期：________