足疗店转让协议模板：关键条款与注意事项
足疗店转让协议模板及实务指南
足疗店转让是一项复杂的商业交易，涉及资产、债务、员工、租赁合同等多个方面。一份详尽且合法的足疗店转让协议是保障双方权益、避免后续纠纷的关键。本文提供一份通用的转让协议模板，并解读核心条款，助您顺利完成转让。
一、足疗店转让协议模板
足疗店转让协议书
甲方（转让方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
乙方（受让方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
鉴于甲方合法拥有位于________（地址）的足疗店（以下简称“该店铺”），现甲方自愿将该店铺转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条 转让标的
- 店铺名称：________
- 店铺地址：________
- 营业执照：________
- 店内设施、设备、物品清单详见附件一。
第二条 转让价格及支付方式
- 转让总价款为人民币________元（大写：________）。
- 支付方式：
（1）本协议签订之日起____日内，乙方支付定金________元；
（2）甲方交付店铺并完成工商变更当日，乙方支付尾款________元。
第三条 店铺交接
- 甲方应于____年____月____日前完成店铺交接，包括：
- 店铺钥匙、门禁卡；
- 全部设施设备清单及实物；
- 营业执照、卫生许可证等证照（如需变更）；
- 供货商、客户资源等经营信息。
- 交接时双方共同清点物品，签字确认。
第四条 债权债务处理
- 甲方保证在转让前该店铺不存在任何未披露的债务、欠款、抵押或担保。
- 转让前发生的所有债务（包括但不限于房租、水电费、员工工资、货款等）由甲方承担。
- 转让后经营产生的债务由乙方承担。
第五条 员工安置
- 甲方应如实告知乙方现有员工名单、薪资标准及劳动合同情况。
- 乙方有权决定是否留用现有员工，如需留用，应与员工重新签订劳动合同。
第六条 租约处理
- 该店铺租赁合同由甲方与业主签订，租期至____年____月____日。
- 甲方应协助乙方与业主协商变更租约，或由乙方与业主重新签订租赁合同。
- 若因业主原因无法变更租约，双方可协商解除本协议，甲方退还已收款项。
第七条 违约责任
- 若甲方隐瞒债务或提供虚假信息，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金________元。
- 若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应按未付金额的____%支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除协议。
第八条 其他约定
- 本协议未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议。
- 因履行本协议发生争议，协商不成，可向店铺所在地人民法院起诉。
甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________
日期：________ 日期：________
二、协议关键条款解读
1. 转让标的要明确
协议中需详细列明转让的具体内容，包括无形资产（营业执照、商标、客户资源）与有形资产（设备、装修）。建议制作一份详细的《资产清单》作为附件，避免交接时产生分歧。
2. 债权债务的切割
受让方最需警惕的是隐性债务。应要求转让方出具《债务清偿承诺函》，并在协议中明确“转让前债务均由甲方承担”。同时，可专门约定一个“公示期”，让债权人主动申报，减少风险。
3. 租约的可持续性
如果店铺是租赁的，转让必须获得业主的书面同意。受让方应与业主直接签订新租约或变更原租约，否则一旦业主收回房屋，受让方将血本无归。建议在协议中约定“若租约无法变更，协议自动解除，甲方全额退款”。
4. 员工处置
员工问题不可忽视。若员工是原店长或技师，其去留直接影响店铺经营。受让方应提前与员工沟通，并在协议中约定员工安置方案。若需支付经济补偿金，应由转让方承担或协商分担。
5. 证照变更
足疗店通常需办理营业执照、卫生许可证、消防验收等。转让后应及时办理法定代表人变更。若证照无法变更，可能导致无证经营。协议中应约定甲方配合变更的义务及不配合的违约责任。
三、转让流程建议
- 初步协商，确定转让意向；
- 尽职调查：核实营业执照、租约、债务、员工等情况；
- 签订转让协议，支付定金；
- 办理证照变更、租约变更；
- 交接店铺资产及经营资料，支付尾款。
四、注意事项
- 受让方务必查验转让方提供的租金缴纳凭证、水电费单据等，确保无欠费。
- 若足疗店涉及会员卡预存款，应明确未消费金额的处理方式，避免后续纠纷。
- 协议内容应尽量详实，必要时请律师起草或审核。
总之，足疗店转让协议模板是基础，关键是要根据实际情况进行个性化调整，并严格履行法律程序。希望本文能为您提供实用帮助。
