品牌店转让协议范本及注意事项详解

品牌店转让是一项涉及资产、品牌授权、债权债务等多方面的综合性交易。为了避免后续纠纷，签订一份严谨的转让协议至关重要。本文将提供一份规范的品牌店转让协议范本，并针对关键条款进行专业解析，帮助您把握转让过程中的法律风险与操作要点。

一、品牌店转让协议范本

品牌店转让协议书

甲方（转让方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
地址：________________
联系电话：________________

乙方（受让方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
地址：________________
联系电话：________________

鉴于甲方合法拥有位于________________（店铺地址）的________________（品牌名称）品牌店（以下简称"该店铺"），现甲方有意将该店铺的资产及经营权转让给乙方，乙方同意受让。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条 转让标的

1.1 店铺基本情况：该店铺位于________________，建筑面积________平方米，现有装修、设施、设备、商品库存等（详见附件一《资产清单》）。
1.2 品牌授权：甲方保证已取得________________品牌方的合法授权，并将协助乙方办理品牌授权人变更手续（或由甲方转授权给乙方），确保乙方在本协议生效后能够继续合法使用该品牌经营。
1.3 甲方承诺该店铺不存在任何未披露的抵押、查封、担保或其他权利瑕疵。

第二条 转让价款及支付方式

2.1 转让总价款为人民币________元（大写：________________）。价款包括：店铺装修、设备、存货、客户资源、供应商资源、剩余租期权益等（具体范围以附件一为准）。
2.2 支付方式：
（1）本协议签订之日，乙方支付定金人民币________元（大写：________），该定金在办理交接时抵作转让款。
（2）双方完成交接（包括资产清点、品牌授权变更、证照变更等）后三日内，乙方支付剩余款项人民币________元。
2.3 乙方应将上述款项支付至甲方指定账户：户名：________，开户行：________，账号：________。

第三条 交接及时间

3.1 甲乙双方约定于________年____月____日进行交接。
3.2 交接时，甲乙双方共同按照《资产清单》清点资产，核对无误后签署《交接确认书》。
3.3 甲方应同时交付店铺相关的全部证照、印章、钥匙、合同文件、会员资料、财务账簿等资料。
3.4 交接后，乙方即享有店铺的经营权，并承担此后产生的经营风险与费用。

第四条 债权债务处理

4.1 甲方承诺，在交接日前该店铺所产生的一切债务（包括但不限于供应商货款、员工工资、房租、水电费等）均由甲方承担。
4.2 乙方对交接日前该店铺的债务不承担责任，但若因此导致乙方受损，甲方应全额赔偿。
4.3 店铺的应收账款归甲方所有（或约定归乙方，或按比例分割，需明确），应付账款按前款约定处理。

第五条 品牌授权及知识产权

5.1 甲方保证该店铺使用的品牌商标、字号、LOGO等均具有合法授权来源，转让事宜不得侵犯第三方知识产权。
5.2 若品牌方要求重新签定授权合同或需支付品牌使用费的，乙方应配合处理，费用承担方式为：________________。
5.3 若因品牌方原因导致乙方无法继续使用该品牌，甲方应退还部分转让款，并赔偿由此给乙方造成的损失。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按约完成交接或隐瞒债务、资产瑕疵等，应向乙方支付违约金人民币________元；若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应赔偿差额。
6.2 若乙方未按约支付价款，每逾期一日，应按未付款项的万分之五支付逾期违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除协议，并没收定金。
6.3 任何一方无故解除协议，应向守约方支付违约金人民币________元。

第七条 争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
8.3 附件：《资产清单》《交接确认书》为本协议不可分割的一部分。

甲方（签字/盖章）：________________　　乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________年____月____日

二、品牌店转让的重要注意事项

1. 核查品牌授权的可转让性

品牌店的核心竞争力是品牌使用权。受让方务必要求转让方出示与品牌方签订的授权合同，并明确该合同是否允许转授权或转让。若品牌方禁止转让，则需要由转让方、受让方与品牌方三方协商，重新办理授权手续。切勿在品牌授权不明确的情况下贸然签约，否则可能面临品牌方的诉讼。

2. 清点资产与库存，避免遗漏

协议中应详细罗列转让的资产清单，包括装修、设备、货架、收银系统、在售商品等。建议在交接前进行盘库，确定商品数量与质量，防止转让方在交接前转移或更换商品。同时要注意区分哪些资产属于品牌方提供（如门头标志），避免对不属于转让方的资产产生误解。

3. 查清店铺的租金与租约状况

若店铺为租赁经营，需取得房东同意转让的书面文件，并确认剩余租期、租金水平、续租条件等。若房东不同意转让，则转让无法实现，受让方将陷入被动。此外，需明确装修附着物的归属，避免拆迁等风险导致受损。

4. 妥善处理员工与供应商

转让前应了解店铺是否聘有员工，如何处理劳动合同（是继续留用还是补偿解除）。若继续留用，需及时变更劳动合同主体。同时，通知供应商转让事宜，核实是否存在未结欠款，避免后续断货或诉讼。

5. 防范隐性债务风险

为防范转让方隐瞒债务，建议在协议中要求转让方出具无债务承诺书，并设置合理的债权债务基准日。可约定一定比例的尾款作为保证金，在交割完毕后一段时间内（如六个月）未出现债务追索再行支付。同时，受让方可利用全国企业信用信息公示系统、中国裁判文书网等工具查询转让方涉诉情况。

6. 明确消费者权益与预付卡责任

若店铺已发行储值卡或预付卡，转让后的兑付责任应明确约定。通常转让方应注销预付卡或提供余额资金作为担保，也可由受让方继续兑付，但需在价格中扣减对应金额。避免消费者日后投诉或被市场监管部门处罚。

三、结语

品牌店转让协议不仅是一份资产买卖合同，更是品牌经营权的承继文件。签约前要多方调查，条款设计要细致周密。本文提供的范本仅供参考，具体转让时建议结合实际情况并咨询专业律师，确保自身权益得到最大保障。

（本文内容不构成法律意见，如有具体问题请咨询专业法律人士。）