足浴店转让合同范本

足浴店转让是一项复杂的商业交易，涉及资产、租赁权、客户资源、员工安置等多个维度。为保障双方权益，以下提供一份专业的足浴店转让合同范本，供参考使用。

合同范本正文

足浴店转让合同

甲方（转让方）：________ 身份证号：________
乙方（受让方）：________ 身份证号：________

甲乙双方经友好协商，就足浴店转让事宜达成以下协议：

第一条 店铺概况
甲方同意将位于________（地址）的足浴店（营业执照名称：________，注册号：________）转让给乙方，包括店内现有设施、设备、装修、存货及经营资格等（详见附件清单）。

第二条 转让费用及支付方式
1. 转让费共计人民币________元（大写：________）。
2. 乙方于本合同签订之日支付定金________元，余款在________年____月____日前付清。
3. 支付方式：银行转账/现金，收款账户：________。

第三条 债权债务处理
甲方保证在转让前店铺所有债务、税费、员工工资等已结清。转让后产生的经营债务由乙方承担。

第四条 租金及租赁合同
1. 店铺租赁合同由甲方与房东签订，租期至________年____月____日。甲方协助乙方与房东重新签订租赁合同，或由乙方直接承接剩余租期。
2. 乙方向甲方支付已付租金（如有）的差额部分。

第五条 证照变更
甲方应配合乙方办理营业执照、卫生许可证、消防验收等证照的变更手续，相关费用由乙方承担。

第六条 员工安置
甲方应协助乙方与现有员工协商去留，如员工继续留用，劳动关系由乙方承接。

第七条 违约责任
若甲方违约，需双倍返还定金；若乙方违约，定金不退。任何一方单方解除合同，需向守约方支付转让费20%的违约金。

第八条 争议解决
因本合同引起的纠纷，双方协商解决；协商不成的，向店铺所在地人民法院起诉。

第九条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。未尽事宜，另行签订补充协议。

甲方（签字）：________ 日期：________
乙方（签字）：________ 日期：________

签订足浴店转让合同的五大注意事项

1. 核实产权与租赁权

转让前必须确认房东是否同意转租，避免因未获同意导致合同无效。同时查验房产证、租赁合同原件，明确剩余租期、租金涨幅及是否可续租。

2. 全面盘点资产与负债

使用附件清单详细列明设备、家具、产品等，并由双方签字确认。同时通过查账、询问供应商等方式确认无隐藏债务，要求甲方提供债务结清声明。

3. 证照变更与资质延续

足浴店需具备营业执照、卫生许可证、公共场所卫生检测报告等。合同应约定甲方配合时限及违约责任，避免因证照问题导致停业。

4. 押金与租金结算

明确已付租金、押金归属。如乙方直接续租，应确保押金能够顺利转至乙方名下，并由房东书面确认。

5. 员工社保与工资清算

检查是否存在欠薪、社保欠缴情况，并在合同中约定甲方负责清算至转让日，否则由甲方承担所有连带责任。

常见纠纷防范建议

• 转让费支付采用“定金+尾款”模式，尾款在完成证照变更后支付，以制约甲方。
• 所有交接均需书面记录，包括钥匙、IC卡、会员资料等。
• 涉及会员卡余额的转让，需与客户重新签订服务协议或公告转承，避免后续纠纷。

以上范本及提示供参考，实际签约前建议咨询专业律师，根据具体店铺情况定制合同条款，确保转让顺利合法。