转让店面合同范本

店面转让是商业经营中常见的法律行为，涉及原经营者（转让方）与新经营者（受让方）之间的权益转移。为保障双方权益，避免后续纠纷，签订一份严谨的合同必不可少。以下是一份通用的转让店面合同范本，您可根据实际情况调整。

合同封面

店面转让合同

合同编号：______

转让方（甲方）：______ 身份证号/统一社会信用代码：______

受让方（乙方）：______ 身份证号/统一社会信用代码：______

签订日期：______年______月______日

第一条 转让标的

1.1 甲方将其合法拥有的位于______市______区______路______号的店面（以下简称“该店面”）转让给乙方使用。该店面建筑面积为______平方米，产权证号为______（或租赁合同编号为______）。

1.2 该店面现有装修、装饰、设施设备（详见附件清单）一并转让给乙方，所有权归乙方所有。

第二条 转让费用及支付方式

2.1 转让总价为人民币______元（大写：______）。该价格包含店面内所有物品、装修及甲方已支付至______年______月______日的租金/物业费/水电费等。

2.2 乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______），剩余款项于店面交接当日一次性付清。

2.3 甲方收款账户：户名______，开户行______，账号______。

第三条 店面交接

3.1 双方约定于______年______月______日进行店面交接。交接时，甲方应腾空店面，结清所有欠费，并将钥匙、证件及清单所列物品交付乙方。

3.2 乙方在交接时应对店面现状进行验收，如有异议应当场提出，否则视为乙方认可交接完毕。

第四条 债权债务处理

4.1 甲方保证在转让前该店面不存在任何未结清债务（包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、供应商货款等）。如有隐瞒，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2 转让后该店面的经营活动中产生的债权债务由乙方享有和承担，与甲方无关。

第五条 证照办理

5.1 若该店面需要办理工商、税务、消防等证照变更，甲方应协助乙方办理，相关费用由______方承担。

5.2 如因甲方原因导致乙方无法正常办理证照变更，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______），并赔偿守约方实际损失。

6.2 若甲方逾期交接或乙方逾期付款，每逾期一日，违约方应按转让总价的______‰支付滞纳金。

6.3 如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，甲方应退还乙方已付款项。

第七条 其他约定

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.3 因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交店面所在地人民法院诉讼解决。

转让方（甲方）签字：______　　受让方（乙方）签字：______

日期：______　　日期：______

签订转让店面合同的注意事项

合同范本仅是框架，实际签订时还需注意以下细节，以防落入陷阱。

• 核实产权与租赁权：若店面为租用，务必查看甲方与原房东的租赁合同，确认是否允许转租，以及剩余租赁期限。若甲方是房东，则要求出示房产证。
• 费用清单透明：明确转让费包含了哪些项目，如装修、设备、存货等，最好逐项列明，避免模糊不清。
• 债务隔离：在合同中明确甲方需结清转让前所有欠款，并保留部分尾款作为保证金，待债权债务结清后再支付。
• 证照变更及时：对于餐饮、零售等需要特定许可的行业，务必约定办理期限和责任方，若无法完成可解除合同并索赔。
• 交接手续完善：制作交接清单，双方签字确认。涉及水电表读数、煤气、网络等均需当场核对。

总之，转让店面是一项需要审慎对待的法律行为。建议在签订正式合同前，聘请专业律师审查，或通过正规渠道获取权威合同范本。希望本文能为您提供有价值的参考，助您生意兴隆，转让顺利！