商店转让协议书范本

商店转让涉及资产、经营权、债权债务等多重法律关系，一份严谨的协议书至关重要。以下为通用范本，请根据实际情况修改。

商店转让协议书

甲方（转让方）：________　身份证号：________________
乙方（受让方）：________　身份证号：________________

甲乙双方经友好协商，就商店转让事宜达成以下协议：

一、转让商店基本情况

商店位于________，面积为________平方米，营业执照注册号________。现有装修、装饰、设备、货物等（详见附件清单）全部归乙方所有。

二、转让费用及支付

转让费共计人民币________元（大写：________）。乙方于本合同签订之日支付定金________元，余款在办理交接手续时一次性付清。转让费包含店内所有物品及剩余房租。

三、店铺交接

甲方应于________年____月____日前将商店腾空并交付乙方。交接后商店的一切债权债务及经营风险由乙方承担，与甲方无关。甲方需协助乙方办理营业执照、卫生许可证等证照的变更手续，相关费用由乙方承担。

四、房租及合同

商店现租用房屋（房东为________），租期至________年____月____日。甲方应协助乙方与房东重新签订租赁合同。若房东不同意转租，导致乙方无法正常经营，甲方应退还全部转让费并赔偿乙方损失。

五、违约责任

1. 甲方逾期交付商店的，每日按转让费的____%支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求双倍返还定金。
2. 乙方逾期支付转让费的，甲方有权解除合同并不退还定金。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不担责。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。未尽事宜，协商解决；协商不成的，向商店所在地人民法院起诉。

甲方（签字）：________　日期：________
乙方（签字）：________　日期：________

签订协议注意事项

• 核实产权与资质：确认出租人是否拥有房屋产权，商店证照是否齐全，是否存在抵押、查封等权利瑕疵。
• 明确转让范围：列明固定资产、存货、品牌使用权、客户资源等，最好附详细清单并拍照存档。
• 处理房租与押金：与房东沟通转租事宜，明确押金归属、房租支付方式，避免后续纠纷。
• 债权债务清算：确认结清水电、燃气、物业费、员工工资等，并在协议中注明承担主体。
• 违约条款细化：要求双方设定合理的违约金比例，并明确单方解除合同的后果。
• 保留证据：付款使用银行转账并备注“转让费”，交接单由双方签字确认，重要聊天记录不可删除。

结语

商店转让是双向选择，协议文书只是基础保障。务必在签约前摸清底细，必要时咨询专业律师，确保自身权益不受侵害。祝您转让顺利，新店开张兴隆！