引言

足浴店作为经营性公共场所，其转让不同于普通商品交易，涉及店铺产权或使用权、设备资产、员工安置、债权债务等多重法律关系。一份严谨的转让合同协议，是避免后续纠纷的关键。本文提供一份专业范本，并总结签订时的核心注意事项，供参考使用。

足浴店转让合同协议书范本

合同编号：_______

甲方（转让方）：________　身份证号：________
乙方（受让方）：________　身份证号：________

甲、乙双方经友好协商，就足浴店转让事宜达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条　转让标的

甲方将其位于________市________区________路____号的足浴店（以下简称“该店”）整体转让给乙方，转让范围包括：
1. 店内现有装修、设施设备、家具、电器、工具及杂物等（详见附件清单）；
2. 该店字号“________”的使用权（如需变更名称，乙方自行办理）；
3. 甲方已与房屋产权人签订的租赁合同中剩余租期的使用权，租赁合同编号为________。

第二条　转让费用及支付方式

1. 转让费总额为人民币________元（大写：________元整）；
2. 乙方于本合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元；
3. 剩余款项于____年____月____日前一次性付清，支付方式为：□现金　□银行转账　□其他________；
4. 甲方收款账户：户名________，开户行________，账号________。

第三条　债务及员工处理

1. 甲方保证该店在转让前无任何未结清债务、欠缴税费、水电费等，如有隐瞒，由甲方自行承担；
2. 该店现有员工共____名，由乙方决定是否留用。如乙方留用，甲方应协助办理劳动关系变更手续；如乙方不留用，甲方负责依法处理劳动关系并承担相关费用；
3. 转让前该店发生的所有纠纷、罚款、欠款等均由甲方负责，与乙方无关。

第四条　交接及后续事项

1. 甲方应于____年____月____日将该店及全部物品清点移交乙方，并保证交接时店内设施完好可正常使用；
2. 交接后，乙方负责办理该店营业执照、卫生许可等证照的变更或注销手续，甲方应予以配合；
3. 若因房屋租赁合同问题导致乙方无法继续经营，甲方应负责协调，否则应退还全部转让费并赔偿违约损失。

第五条　违约责任

1. 若乙方逾期付款，每逾期一日按未付金额的____%支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并没收定金；
2. 若甲方逾期交付该店，每逾期一日按转让费的____%支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金；
3. 因隐瞒债务、违法经营导致的损失，由责任方承担全部赔偿责任。

第六条　其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________　乙方（签字）：________
签订日期：____年____月____日

签订转让合同的七大注意事项

• 核实产权与租约：务必查验房屋产权证和租赁合同，确认房东是否同意转租，并了解剩余租期、租金及续租条件。
• 清点资产明细：所有设备、物品应列明清单，注明品牌、型号、新旧程度，防止交接时产生分歧。
• 结清欠款欠费：要求甲方提供水电费、物业费、员工工资等结清证明，并前往相关部门查询有无欠费。
• 做好交接记录：交接当日双方共同核对清单，如有损坏或缺失，应在合同上备注或要求甲方折价赔偿。
• 证照变更及时：营业执照、卫生许可证等后续变更须按时办理，否则可能面临罚款或停业风险。
• 关注债权债务：在合同中明确约定转让前的债权债务由甲方承担，并适当延长质保期。
• 保留证据链：所有付款凭证、聊天记录、合同原件均应妥善保管，以备不时之需。

结语

足浴店转让是一项复杂的交易，合同范本仅供基础参考，实际签订时建议结合具体情况聘请专业律师定制。希望本文能帮助您规避风险，确保转让顺利完成。